根据学院2013年工作要点精神，基建办公室以重点工作为核心，以提高整体工作效率为重点，以难点工作为突破口，充分发挥工作积极性和主观能动性，在学院主要领导的亲自领导、关心、支持下，基建办公室克服重重困难，经过一年的艰苦努力，较好地完成学院规定的基建目标任务。现将2013年主要工作任务完成情况总结如下：
一、2013年基建办公室主要工作任务
今年基建工作主要是：继续推进教职工住宅建设工作，力争教职工宿舍部分结构封顶；学校二期工程开工建设，加快建设进度；努力补办一期工程项目概算批复手续所缺资料，并争取早日通过等。
二、加强政治学习、提高思想认识和服务意识
基建办定期、不定期的召开基建办全体会议，把思想政治、党风廉政、十八大会议精神学习，贯彻落实群众路线、反对“四风”放在首位；分阶段、有针对性的对工作进行讨论，并通报各阶段工作任务完成情况；通过会议，及时传达学院相关文件精神，使信息得以及时沟通。通过学习教育，进一步明确基建办“建设为教育服务、建设为师生服务”的服务理念。
三、主要工作任务完成情况
（一）学院二期工程建设进展情况
1、完成二期建设工程可行性研究报告的编制工作，并获得市发改委批复认可。
2、完成了二期建设工程的初步设计工作，并报送市发改委审查。
3、完成多功能教学楼和D栋学生宿舍楼的地质勘探工作。
4、完成消防、园林、环保、人防等联审工作。
5、完成多功能教学楼及D栋学生宿舍红线放线定位工作。
6、完成了图纸审查工作，并取得了图纸审查合格意见书。
7、完成了D栋学生宿舍的人工挖孔墩设计方案的专家论证工作。
8、获得市发改委对我院二期工程多功能教学楼、D栋学生宿舍总价1.3146亿元的概算批复。
9、完成了多功能教学楼、D栋学生宿舍工程预算及标的制作。
10、工程监理与施工单位的招标工作正在进行。
（二）学院教职工住宅建设进展情况
1、完成了武汉经济技术开发区固定资产投资项目节能审查意见书的批复工作。
2、完成了规划（建筑）方案批准意见书。
3、办理了《关于武汉商院资产经营有限公司武汉商业服务学院教职工宿舍建设项目环境影响报告表的审批意见》（武经开环审表[2013]6号）。
4、完成了《武汉经济技术开发区发展和改革局关于武汉商业服务学院教职工宿舍建设项目核准的批复》（武经开发核[2013]5号）。
5、办理了《建设用地规划许可证》（武规（武开）地[2013]13号）。
6、办理了《武汉经济技术开发区人民防空办公室结合民用建筑修建防空地下室联系单及规划方案人防意见回执》。
7、办理了《国有土地使用权证》（武开国用[2013]第14号）。
8、进行了勘察及设计招标，并完成项目勘察与规划设计方案和图纸设计。
9、报审并通过规划局、社发局、园林局、公安局消防部门、环保局、人防办等单位和部门对规划设计方案的审核工作。
10、《建设工程规划许可证》手续办理已完成用。
11、通过了图纸审查。
12、完成红线放线定位，已办理好定位手册。
13、完成原金木经贸公司南面施工围墙工程。
14、完成教职工宿舍项目杆线迁移工程。
15、配合施工单位办理了施工合同备案、质量监督注册、安全施工措施、文明施工等登记手续。
16、监理、施工招标已完成。
17、在院领导的争取下，得到开发区管委会的大力支持，减免我院教职工宿舍项目1064.63万元城市基础设施配套。
18、参与教职工宿舍项目电梯选择的市场考察工作，并确定了电梯品牌为辽宁富士。
19、通过各方努力，教职工宿舍工程已于2013年8月中旬顺利开工建设，到目前为止，所有基础工程已全部完工，为保证工程进度的统一协调，不采取单栋楼速度过快的模式，整个项目平稳进行，1-6#楼及地下室基础已经完工（其中4、5、6#楼力争年前施工至3层楼左右），7-12#楼年前计划施工至8层左右。施工过程平稳、有序，无任何安全事故。
20、积极配合学院财务完成了职工购房首付款的缴纳工作。截止2013年11月28日止，缴纳职工购房首付款人数347人，共收取金额48，705，000.00元；新增购房人数12人，定金和首付款合计额是59，975，000.00元。
（三）办理一期工程项目概算批复手续
1、按学院要求基本完成一期工程资料的收集，并编写完成《商院一期项目建设档案归档目录》。
2、已经编写完成《关于武汉商业服务学院一期工程决算超概情况说明》，已送发改委，因发改委人事变化，现遇阻。
（四）新增任务及其他日常工作完成情况
1、制定了学生宿舍6号楼以北污水改造方案、学院电力改造方案，并督促完成。
2、制定了南区停车场设计方案。
3、完成综合楼玻璃幕墙维修工程。
4、完成图书馆新增电缆沟工程。
5、参与体育馆屋面防水维修工程的工作。
6、配合省检测中心对图书馆进行沉降观测。
四、存在的主要困难和问题
基建工作不是基建部门想快就能快、想办好就能办好的事，牵涉到学院的决策及政府部门方方面面的审批手续。好多工作，说起来容易办起来难，但我们不断的在努力。
（一）教职工宿舍建设
教职工宿舍项目城市基础设施配套费须先缴后返，现缴款手续已完成，申请返款的书面材料已同时递交开发区管委会。从目前来看，接近年关，时间较为紧促，要抓紧时间做工作，及时扫清阻力因素，促使开发区尽快成功返款。
(二)学院二期工程建设
按发改委的批复要求，监理单位和施工单位需公开招标，但招投标程序手续复杂、耗时较长（国家规定45天），影响二期工程的开工时间，但我们力争年前完成招标工作。
五、明年的工作目标
1、继续推进我院教职工住宅建设工作，力争教职工宿舍大部分完工（按计划明年年底7-12号楼完工，15年3月全完工，交房）。
2、学院二期工程14年2月底开工建设。
根据学院十二五发展规划要求，基建办公室总体思路是：按照学院十二五发展规划要求，以科学发展观为统领，围绕基建目标任务，切实加快推进重点工作进程，促进学院又好又快地发展。
以教职工住宅建设及二期工程建设为工作重点，做到同步思考、同步规划、同步实施，力争广大教职工瞩目已久的住宅建设及二期工程早日完工。
基建办公室
2013年12月12日